Innenstadtentwicklung
Die Anforderungen an Innenstädte und Ortszentren haben sich in den vergangenen Jahren grundlegend gewandelt.
Monofunktionale Einkaufsstraßen verlieren zunehmend an Attraktivität. Onlinehandel, verändertes Freizeitverhalten, neue Arbeitsformen, Homeoffice und der demografische Wandel beeinflussen die Nutzung unserer Zentren ebenso wie der Klimawandel und neue Mobilitätsformen.
Gleichzeitig wünschen sich Menschen Orte, an denen sie sich gerne aufhalten, begegnen und ihre Freizeit verbringen.
Was bedeutet nachhaltige Innenstadtentwicklung und wie entstehen nachhaltig lebendige Innenstädte?
Die aktuellen Veränderungen sind keine Krise, sondern eine Chance für die Innenstädte und Ortszentren: Eine nachhaltig lebendige Innenstadt entsteht durch die strategische Weiterentwicklung von Stadtzentren, die als vielfältige, attraktive und klimaresiliente Lebensräume mit einer ausgewogenen Nutzungsmischung und hoher Aufenthaltsqualität das Herz der Stadt für Handel, Wohnen, Arbeiten, Kultur und Begegnung bilden.
Unsere Themenfelder zur nachhaltigen Innenstadtentwicklung
Sicherheit
schafft attraktive Innenstädte mit hoher Aufenthaltsqualität und einem guten Sicherheitsgefühl – tagsüber wie am Abend.
Nutzungen
schaffen nachhaltig lebendige Zentren durch eine vielfältige Mischung aus Handel, Gastronomie, Kultur, Wohnen und Arbeiten.
Beteiligung
bringt die Perspektiven von Bürger*innen, Handel, Eigentümer*innen, Politik und Verwaltung zusammen und stärkt die Identifikation mit der Innenstadt.
Inklusion
schafft barrierefreie und generationengerechte Innenstädte als Treffpunkte für alle Menschen.
Erreichbarkeit
verbindet die Innenstadt komfortabel und nachhaltig über den Umweltverbund (Rad, Fuß, ÖPNV) sowie ergänzende Mobilitätsangebote und das Auto.
Bausubstanz
bewahrt den Charakter der Innenstadt und verbindet historische Identität mit einer zukunftsfähigen Entwicklung.
Natur
verbessert das Innenstadtklima, erhöht die Aufenthaltsqualität und macht Innenstädte auch an heißen Tagen attraktiv.
Unsere Leistungen zur nachhaltigen Innenstadtentwicklung
CITIES FOR FUTURE entwickelt gemeinsam mit Kommunen, Eigentümer*innen, Handel, Politik und Zivilgesellschaft situationsgerechte Lösungen für nachhaltig lebendige Innenstädte und Ortszentren, die Menschen gerne besuchen, nutzen und mitgestalten – von einzelnen Straßen und Plätzen bis hin zu integrierten Innenstadtstrategien. Wir begleiten Innenstadtentwicklungsprojekte von der ersten Idee bis zur Umsetzung.
Unsere Leistungen umfassen unter anderem:
integrierte Innenstadtentwicklung
Bestandsaufnahme von Innenstädten und Ortskernen
DNA-Test für nachhaltig lebendige Orte
Innenstadtchecks
Potenzialanalyse zur Innenstadtbelebung
Innenstadtstrategieentwicklung
Entwicklung von Leitbildern und Zukunftsvisionen für Innenstädte und Ortszentren
Placemaking-Konzepte für Innenstädte und Ortskerne
Beteiligungsformate und Workshops zur Innenstadt- und Ortskernentwicklung
Machbarkeitsstudien zur Innenstadt- und Ortskernbelebung
Nutzungskonzepte für Innenstadtplätze und -straßen sowie Ortskerne
Aktivierung von Leerständen in Innenstädten und Ortskernen
Konzeptentwicklung zur Innenstadt- und Ortskernentwicklung
Maßnahmenkataloge für die Innenstadt- und Ortskernbelebung
Erreichbarkeits- und Mobilitätskonzepte für Innenstädte und Ortskerne
Prozessbegleitung und -steuerung zur Innenstadt- und Ortskernentwicklung
Visualisierung von Entwicklungsszenarien für Innenstädte und Ortskerne
Sie planen ein Projekt zur nachhaltigen Innenstadtbelebung oder Ortskernentwicklung?
Sprechen Sie uns gerne an:
Projektbeispiele zur nachhaltigen Innenstadtentwicklung
Kranzler Eck Berlin
Für das Kranzler Eck Berlin haben wir ein Konzept zur Belebung des Areals entwickelt, das mit mehr Aufenthaltsqualität, Komfort und Biodiversität neue Impulse für einen attraktiven Innenstadtort schafft.
Innenstadtvision Osterode
Die Innenstadtvision Osterode 2030 bietet eine Perspektive und Vision für einen fundierten langfristigen Wandel der Innenstadt von Osterode mit dem Ziel einer aktiven, resilienten und lebendigen Stadt.
Nachhaltige Innenstadtentwicklung lebt vom Zusammenspiel verschiedener Themen
Eine erfolgreiche Innenstadt- und Ortszentrenentwicklung entsteht nicht isoliert. Sie profitiert vom Zusammenspiel unterschiedlicher Handlungsfelder mit dem gemeinsamen Ziel einer nachhaltig lebendigen Innenstadt.
Stadtentwicklung
schafft den strategischen Rahmen für die Innenstadtbelebung hin zu lebenswerten Innenstädten und Ortszentren.
Quartiersentwicklung
stärkt die Verbindung zwischen Innenstadt und angrenzenden Stadtteilen.
Superblocks & verkehrsberuhigte Quartiere
zeigen, wie öffentliche Räume neu organisiert werden können, um Innenstädte sicherer, attraktiver und lebenswerter zu gestalten.
Erreichbarkeit
verbessert durch nachhaltige Lösungen die Erreichbarkeit der Innenstadt und schafft gleichzeitig mehr öffentlichen Raum für Menschen.
Gebäude- & Immobilienentwicklung und Innenraumentwicklung
tragen zur Belebung der Innenstadt bei, indem sie Immobilien zukunftsfähig entwickeln und attraktive Räume für unterschiedliche Nutzungen und Menschen schaffen.
Placemaking
schafft attraktive öffentliche Räume, die Menschen zum Verweilen einladen, Begegnungen fördern und Innenstädte als lebendige Orte erlebbar machen.
Beteiligung
sorgt dafür, dass unterschiedliche Innenstadtperspektiven frühzeitig in die Entwicklung einfließen.
Die Vorteile einer nachhaltigen Innenstadtentwicklung
Eine zukunftsfähige Innenstadt und ein nachhaltig lebendiges Ortszentrum bieten zahlreiche Mehrwerte:
Stärkung des lokalen Einzelhandels und der Gastronomie
Förderung von Handel und Tourismus
Verbesserung der wirtschaftlichen Zukunftsfähigkeit
Reduzierung von Leerständen durch vielfältige Nutzungen
Stärkung der Identität und des Images der Stadt
Erhöhung der Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum
Schaffung lebendiger Orte für Begegnung und Kultur
Schaffung barrierefreier und generationengerechter Stadträume
Erhöhung der Lebensqualität für Bewohner*innen und Besucher*innen
Förderung der Stadtnatur und Biodiversität
Verbesserung der Klimaresilienz durch Begrünung und Schwammstadtprinzip
Für wen wir arbeiten
Wir begleiten Projekte für
Städte und Gemeinden
Wirtschaftsförderungen
Stadtmarketingorganisationen
Business Improvement District-Initiativen (BID)
Immobilien- und Standortgemeinschafts-Initiativen (ISG)
Projektentwickler*innen
Immobilienunternehmen
Handels- und Gewerbeverbände
Kulturinstitutionen
öffentliche Auftraggeber
Häufige Fragen zur nachhaltigen Innenstadtentwicklung
Warum reicht Handel allein in Innenstädten heute nicht mehr aus?
Innenstädte und Ortszentren erfüllen heute viele Funktionen gleichzeitig. Eine vielfältige Nutzungsmischung macht sie widerstandsfähiger gegenüber wirtschaftlichen Veränderungen und sorgt für mehr Leben zu unterschiedlichen Tageszeiten.
Welche Rolle spielt Aufenthaltsqualität in urbanen Zentren?
Attraktive öffentliche Räume laden Menschen zum Verweilen ein. Davon profitieren Handel, Gastronomie, Kultur und das gesellschaftliche Leben in Innenstadtlagen gleichermaßen.
Warum ist Beteiligung bei der Innenstadtentwicklung besonders wichtig?
Innenstädte und Ortszentren werden von vielen unterschiedlichen Gruppen genutzt. Beteiligungsprozesse helfen dabei, die verschiedenen Interessen zusammenzuführen und gemeinsam tragfähige Lösungen zu entwickeln.